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抚州住房抵押借资如何办理？
1、选择抚州正规借资机构
2、提交个人房产抵押创业贷款,抵押房子生活支出贷款,个人房屋经营贷款,抵押公司住房大额贷款,商住两用购房合同经营贷款等住房借资资料
3、评估抚州抵押的住房价值
4、等待借资机构审核
5、办理住房抵押借资,签定借资合同
6、放款
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办理抵押集体房产助学贷款,抵押小产权房子生意贷款,自建房屋生意贷款,商品住宅创业贷款,经济适用房本抵押周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、抚州房屋借款申请书;
2、房屋借款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有抚州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、抚州房屋借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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商品房产抵押生意贷款,抵押自建现房大额购物贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,经济适用购房合同生活支出贷款等现房抵押借资的条件：
抚州抵押现房借资的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,抚州现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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